项目名称 宁波市宁海县宁海智谷项目
产业类别 八大产业 - 信息
项目所在地 宁波市 - 宁海县
投资总额 20.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 300 亩
合作方式 其他
项目情况 规划选址/建设内容: 本项目投资总额20亿元人民币，拟注册2亿元人民币。一期用地面积约200亩，二期用地面积约100亩，主要分为四大核心区： 1．高新产业区：重点引进产品技术含量较高，创新型较强，研发技术基本成熟的企业。 2．科研、教育及总部经济区：重点引进国内一流大学、科研院所及教育培训机构。企业总部重点引进外来标杆型企业及县内企业总部、县外企业区域总部。 3．科技创新区：依托云计算和大数据等IT技术，引进、发展现代服务业，创立孵化器，打造金融企业后台服务中心，建设云呼叫中心，引进和孵化中小型研发企业或机构。 4．商务、生活服务区：建立高端商务酒店、住宅、企业会所及园区商业设施。 5．建设期间智谷企业集聚地：约2万平方米厂房、4000平方米办公楼、2100平方米宿舍可供智谷建设期间的企业入驻。
招商目标:本项目是一个以云计算、大数据为核心产业的智慧产业园区，在完善创新服务产业、金融服务产业、高新技术产业、软件服务产业、组合式旅游业、商务生活配套的同时，融合最新科技园的设计理念，打造工作、生活、休闲、娱乐同自然的高度融合的新一代产业社区。
前期工作/基础设施:园区提供"九通一平"服务。园区内道路干路9条(四横五纵)，支路24条。 园区现有110KV变电所一座，还有35KV力洋-明港线，35KV力洋-长街线穿越区内。今后规划园区再设220KV变电所一座和110KV变电所3座，容量分别为2×18KVA和3×4KVA。 宁东水厂近期日供水规模10万吨/日(供水水源为力洋水库、西林水库。园区采用雨污分流的排水方式。污水排入污水处理厂，雨水就近排入河道。在建宁东污水处理厂位于沿海南线南侧，规划日处理能力15万吨。供气管网采用中高压管网系统。规划园区内设天然气门站1处。供热采用集中供热形式，园区内规划建设热电厂。园区内建有3074.5平方米的消防站一处，消防用水由城市管网和河网水共同供给。
产业配套:宁海作为国家首批对外开放的沿海城区，不但享有国家的优惠政策，还制定了鼓励外商、科研院所、高等院校、社会团体和个人等投资开发的各种优惠措施, 用人机制灵活，文化设施完善。初步形成了以宁海经济开发区这一省级经济开发区为主阵地、区域区块为补充的园区发展格局。园区经过近十年的开发建设，规模从小到大，水、电、路、通讯、绿化、交通、防洪、排污、排水等基 础设施已全面配套，模具产业研发、设计检测等六大服务平台基本建成。
扶持政策:宁海招商工作优惠政策较多，例如宁海县委关于鼓励和促进工业经济发展的若干意见（宁党发【2012】16号、宁海县人民政府关于加快发展总部经济的实施意见（宁政发）【2012】27号，更多政策可查询宁海招商网站http://www.nhfip.com/index.php
交通环境/生态环境:宁海交通便捷，属宁波1小时交通圈。县城距宁波机场64公里，离北仑港80公里，同三线高速公路、甬临线、象西线、宁象线和规划中的沿海铁路纵贯县境，组成陆路交通主骨架，高速公路宁海段有三个出口，3.5吨级码头投入使用。
要素成本 土地 30.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 7.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:5.80 元 /立方米(含污水处理费:1.60 元 /立方米)
商业用水: 5.80 元 /立方米(含污水处理费:1.60 元 /立方米)
工业电价:0.68 元/千瓦时， 商业电价:0.88元/千瓦时
联系单位 宁海经济开发区科技园区管理中心
联系人 黄稷、俞晓晓
联系方式 +86-574-65258338、65258360
